Seu lead do portal esperou quantas horas?
Quem pergunta do imóvel às 22h fecha com quem respondeu primeiro. Uma atendente no WhatsApp responde na hora, entende se é compra ou aluguel, faixa de preço e bairro, e já marca a visita na agenda do corretor.
Você se reconhece em algum destes?
- 01O lead do portal ou do anúncio chega e fica horas esperando, porque o corretor está em visita.
- 02Sábado à noite e domingo ninguém responde, e é quando a família procura imóvel.
- 03O corretor perde tempo com quem só queria saber se aceita pet ou quanto é o condomínio.
- 04Quem não fechou na primeira conversa nunca mais é chamado.
Quem responde primeiro marca a visita
Do lead à visita marcada, sem esperar o corretor
- [ 01 ]
Responde na hora
Portal, anúncio ou site: o lead recebe resposta em segundos, inclusive à noite e no fim de semana.
- [ 02 ]
Qualifica
Compra ou aluguel, faixa de preço, bairro, quartos e prazo. Tira as dúvidas de sempre sobre o imóvel.
- [ 03 ]
Marca a visita
Oferece os horários livres do corretor e confirma a visita na véspera.
- [ 04 ]
Passa o lead quente
O corretor recebe o resumo da conversa e entra quando o cliente já quer visitar ou negociar.
Atendente no WhatsApp
Responde, qualifica e marca a visita. O corretor entra quando o cliente está pronto.
- →Respostas montadas com você, do seu jeito de falar
- →Agendamento na agenda que você já usa
- →Passagem para você ou a equipe quando precisa de uma pessoa
- →Chama de novo quem não respondeu ou não fechou
- →Relatório de leads por origem: portal, anúncio e site
- →API oficial da Meta: o número continua no seu celular
- →Até 3 mil mensagens por mês da Meta incluídas
- →Relatório mensal e ajuste nas respostas
Quantos leads a sua imobiliária perde esperando resposta?
Nove perguntas rápidas sobre de onde vêm os seus leads e como eles são atendidos. No fim você vê onde está perdendo visita e, se fizer sentido, já fala comigo com o diagnóstico em mãos.
Perguntas frequentes
Ela sabe dos meus imóveis?+
Sabe o que estiver na base que montamos: a sua carteira, com valor, condomínio, bairro e regras de cada imóvel. Quando o imóvel sai, a gente tira da base. A ligação direta com o seu site ou sistema eu avalio caso a caso.
E o CRECI?+
A atendente se apresenta em nome da imobiliária e informa o CRECI, como pede o COFECI. Proposta e negociação continuam com o corretor.
Funciona para corretor autônomo?+
Funciona, com uma agenda só. Faz mais sentido para quem recebe lead de portal ou anúncio toda semana.
Vai parecer robô?+
Ela se apresenta como assistente virtual e responde com as palavras que a gente combinou. O que não estiver na base, ela não inventa: avisa o cliente e chama você. Sem menu de "digite 1" e sem ficar em loop.
Vou perder o meu número ou o WhatsApp do celular?+
Não. Uso a API oficial da Meta com coexistência: o número continua no seu WhatsApp Business, com o histórico, e você responde por lá quando quiser. Plataformas que conectam por QR code usam API não oficial, que pode ter o número bloqueado.
E se ela responder errado?+
Antes de ligar, você conversa com ela no seu celular e aprova as respostas. Depois, todo mês eu reviso as conversas, vejo o que ela não soube responder e ajusto.
A Meta não cobra por mensagem agora?+
Cobra, desde outubro de 2026. Por isso a mensalidade já inclui até 3 mil mensagens por mês: você sabe quanto vai pagar. Se o volume passar disso, eu aviso antes.
O que entra na implantação?+
A conversa para levantar as perguntas e as respostas, a montagem da atendente, a ligação com a sua agenda ou planilha, os testes com você e a ativação no seu número. Em geral, de 10 a 15 dias úteis.
Posso cancelar?+
Pode, sem multa e sem fidelidade. O número sempre foi seu, então nada muda para os seus clientes.
Quem é você?+
Sou o Guilherme, engenheiro de software com 6+ anos de experiência, de Anápolis. Trabalho com produtos de IA em produção e faço atendentes, sites e sistemas para pequenas empresas pela minha empresa, a Guilherme FT Consultoria e Tecnologia.